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作为国内房地产市场最活跃的城市之一，北京的房市一直备受关注。北京市统计局于8月16日发布的2023年1-7月北京市固定资产投资运行情况显示，2023年1-7月，北京全市固定资产投资(不含农户)同比增长8.6%。其中，房地产开发投资增长4.1%。在这样的大市场背景下，优质的房产项目就显得更具有投资价值。例如近日以34亿元在京东上拍的顺景园部分房产，就坐拥地段区位、绿化密度、配套设施成熟等诸多优势，因此一经上拍就迅速引爆热议。截至目前，该标的已经吸引了超1600人围观。

位于北京市朝阳区北四环东路2号院的顺景园，于2004年迎来首次开盘。“占据国门绝版位置、享有较低密度、配备9洞高尔夫球场及9万平方米温泉水世界。”该项目当年预售的宣传语，充分展现了其优越的地理位置和高端房产定位。确实如宣传语所说，顺景园地处燕沙商圈、丽都商圈、望京生活圈，辐射亚奥板块，紧邻多条主要交通干道，地铁、高速、快速路一应俱全，周边配套设施也相当齐全，中日友好医院、国际展览中心、二十一世纪剧院、对外经贸大学、北京联合大学、金融学院、化工大学、中国服装学院汇聚周围。同时，该项目的绿化建设也相当出色，郁郁葱葱的花园、错落有致的树林，以及高墙、篱笆、茂密的植被，无不保障着居住隐私，让业主既可享受城市的繁华，又可体验园林般的静谧。

然而，随着2006年国家对别墅类项目调控政策的推行，影响了顺景园的产权证办理，让这个当时的精品豪宅项目出现了高空置率。此后，顺景园项目几经股权易主，最终在京东挂拍。根据京东拍卖的公开资料显示，该项目将于9月10日正式开拍，起拍价34.2亿元。标的物包括5号楼101号、10号楼101号、11号楼101号、12号楼101号、14号楼101号等55套房地产；2号楼、3号楼、4号楼、9号楼、13号楼共41套房地产及1幢-1层533个车库，总建筑面积27169.81平方米；1幢-201、-202、-301、-302号房地产，总建筑面积84624.7平方米。

而京东拍卖始终致力于推动不良资产重新进入到国民经济流通领域，如已经火热开启的由广州中院、湛江中院、清远中院联动三地近30家法院在京东拍卖举行的“广湛清法拍节”，首批上拍711件拍品，不仅有百余套位于核心地段的优质住宅7折起拍，还有商铺车位、土地、机动车以及股权等多类拍品，总价值超12亿元。京东拍卖更是发挥了多元化服务优势，聚焦资产处置领域，促进各类资产处置提质增效，高效推动社会资产流转和盘活，助力实体经济发展。